OMA的得奖竞赛设计方案timmerhuis办公楼，在今年的12月11日就将月完工对外开放。该建筑具有模块化结构，逐步反复并下降为两个点状的尖峰。这个与众不同的项目目的为鹿特丹市政厅获取灵活性多变的新型混合用于建筑。
OMA的设计作品的项目非常简单：一座灵活性十足的积木式建筑跨越现存的建筑，获取了多种功能用途，而建筑下面的空间可供公众用于。使用积木式的建筑结构，能便利以后加到或者拆毁部分建筑，来符合日后的办公或者住房市场需求。绿色平台和更高的楼层能为公寓获取花园。除了类似的结构，建筑本身还能调节气候，在夏天能吸收暖气，到了冬天能获释暖气。
建筑的玻璃正立还用于了高科技的半透明隔音材料。项目的其中一个目标就是：让它沦为荷兰最不具可持续性的建筑。
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